¿Qué pasos hay que dar para gestionar un proceso de rehabilitación con éxito? ¿Qué aspectos sociales, financieros, jurídicos y administrativos hay que tener en cuenta? Este es el núcleo del nuevo curso que los Colegios de Arquitectos, a través de su Consejo Superior (CSCAE), han puesto a disposición de los arquitectos y arquitectas colegiados para reforzar su formación y consolidar su papel como gestores integrales de la rehabilitación dentro de la “ola de renovación” de viviendas y edificios impulsada con cargo a los fondos Next Generation.
Financiado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda
Urbana a partir de un convenio suscrito con el CSCAE, el curso de Gestor Integral de la Rehabilitación (GIR)
ofrece una visión global de los procesos de rehabilitación residencial y
del marco de ayudas propiciado por los fondos europeos. Para ello, el
contenido se ha dividido en tres bloques: 1) el contexto europeo y
profesional, 2) la gestión de procesos de rehabilitación y 3) la gestión
de ayudas.
La parte más novedosa del curso reside en su segundo
bloque. En él se plantea un paso a paso de la gestión de la
rehabilitación en diez etapas y se aportan novedades y particularidades
desde cuatro visiones complementarias: técnica, jurídico-administrativa,
social y financiera. De esta forma, los arquitectos y arquitectas
colegiados dispondrán de la visión de conjunto necesaria para asesorar y
ayudar a Administraciones Públicas, comunidades de vecinos, otros
agentes del sector y a la ciudadanía, en general, a gestionar un proceso
de rehabilitación con garantías.
Debido a que, en el proceso de
una reforma, entran en juego múltiples factores, para el desarrollo de
este segundo bloque de contenidos se ha contado con expertos/as del
Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), Green Building Council
España (GBCe), el Consejo General de Colegios de Administradores de
Fincas (CGCAFE), la Fundación Ecología y Desarrollo (Ecodes) e
Iberdrola.
El temario se completa con ejemplos de diferentes
procesos de rehabilitación acometidos en varias ciudades españolas, como
Madrid, Pamplona, Santa Coloma de Gramenet y Zaragoza, profundizando en
dos de ellos a través de entrevistas realizadas a la propiedad, a los
equipos de arquitectura y a la administración de fincas. En este último
tema se ha contado con la colaboración del Observatorio Ciudad 3R, el
Observatorio 2030 del CSCAE y la Asociación Arquitectura y
Sostenibilidad (ASA).